Lokal użytkowy 199,4 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna)

Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze.

Wejście głównym wejście do budynku, do lokalu wejście klatką schodową lub windą. 

 Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 199,40 m2

• 2 pomieszczenia z pełnowymiarowymi oknami 

• 4 pomieszczenia z niskimi oknami znajdującymi się przy suficie (typu lufty)
• jedno pomieszczenie jest ciemne i może funkcjonować jako magazyn
  

• 2 toalety

• Stan: do remontu/adaptacji

• Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) – instalacja do wykonania wewnątrz lokalu

 Atuty lokalizacji:

• ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS

• bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu

• komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2–3 minut pieszo

• bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna

Dodatkowo:

• Transakcja zwolniona z podatku VAT

• Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy)

• Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku – wysoki standard konstrukcyjny

Zapraszamy na prezentację – to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym!
Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)